OM MIG
Jag heter Farshad Abdi - är sedan en tid tillbaka utbildad redovisningsekonom med en gedigen erfarenhet av bostadsrättsföreningar.
Jag brinner för att utveckla och rådgöra bostadsrättsföreningar till en trygg och motståndskraftig framtid.
Under mina år som redovisningsekonom har jag utvecklat en bred förståelse på hur denna bransch är formad. Min erfarenhet har utvecklat kompetensen att identifiera faktorer som kan påverka bostadsrättsföreningars ekonomiska ställning. Detta har mynnat ut i min affärsidé - Bostadsjakten Sverige.
''Visningen lockar, ekonomin avgör''
Varför Bostadsjakten?
Mitt mål
Många köper en bostadsrätt med ögat och negligerar den viktigaste aspekten - granska föreningens årsredovisning. En bra förståelse av räkenskaperna hjälper dig att identifiera och undvika föreningar med vanskött ekonomi.
Mitt mål är att tillgodose en gedigen analys som presenteras för dig. Syftet är att redogöra analysen utifrån varje förenings unika situation. Du ska få en helhetsbild av bostadsrättsföreningen som därmed ska underlätta ditt beslut.
Varför ska du anlita mig?
Vid köp av företag görs det alltid en grundkoll av siffrorna innan ett avtal signeras. Detta för att köparen vill säkerställa att den stora investeringen tilltalar dom och deras kriterier innan ett köp går igenom. Varför använder vi inte samma princip när det kommer till köp av bostadsrätter? Lägenhetsköp är den största privata investeringen många gör. Dock så negligeras aspekten att granska föreningens årsredovisning.
En bostadsrättsförenings årsredovisning är det främsta dokumentet som redogör föreningens ekonomi. Det är verktyget som bostadsrättsföreningen bland annat använder för att kommunicera sin finansiella ställning till olika intressenter som kreditgivare, medlemmar, myndigheter och potentiella bostadsrättsköpare. Därav är en bra förståelse av föreningens årsredovisning grundläggande för att kunna identifiera ekonomiska fallgropar. Vid en granskning av föreningens årsredovisningen är förhoppningen att tidigt kunna hitta faktorer som kan påvisa underliggande mönster vilket kan leda till drastiska avgiftshöjningar i vanskötta föreningar.
Förutom avgiftshöjningar, kan en misskött förening i värsta fall leda till reducerat värde på lägenheten och påverka din privatekonomi. Därför är det viktigt att få en djupare förståelse av föreningens ekonomi.
Bostadsmarknaden är orolig just nu. Inflationen och räntehöjningar sätter föreningar på sin spets. I vissa fall har föreningar jobbat med framförhållning medan andra har struntat i att tänka långsiktigt. Bostadsjaktens uppgift är att vända på varenda sten för att hitta och sortera bort misskötta föreningar.
